2024年10月10日下午，招商科创孵化器REIT首次线下投资人路演推介会在上海湾谷科创园成功举办,此次路演旨在向广大投资者深入介绍招商科创孵化器REIT项目作为全国首单原始权益人为国家级科技企业孵化器且底层资产均为科技企业孵化器所需的物理空间REIT项目，其独特价值和特色亮点。活动由招商科创孵化器REIT项目负责人杨磊主持，上海杨浦科技创业中心有限公司总经理谢吉华、上海科优达科技发展有限公司总经理张建以及相关负责人参加，吸引了包括保险、券商自营、信托、私募基金、银行理财以及上海市及杨浦区投资平台等数十家各类机构投资人到场，显示出市场对全国首单科创主题公募REIT项目的浓厚兴趣。
上海杨浦科技创业中心有限公司总经理谢吉华向与会嘉宾介绍了以杨创作为项目原始权益人的历史背景和发展历程，以及项目现状和未来规划。早在2013年杨创进入第二轮创业阶段以来，就围绕改制上海技术交易所、设立国家技术转移东部中心等重点项目，致力于构建一个完整的科技创新生态系统，打通科技成果转移转化全流程。在国家发改委REITs试点政策引导下，杨创抓住资产证券化给自身发展和服务创新带来的新契机，将通过REITs链接资本市场推动孵化器行业转型升级，提升科技创新服务和新兴产业培育质效，服务于新质生产力发展。
在路演推介会开始前，项目运营方上海科优达科技发展有限公司邀请与会投资机构负责人参观了招商科创孵化器REIT项目底层资产所在的杨浦区国定路335号孵化基地1号楼、3号楼以及湾谷科技园B5栋楼；会上，招商科创孵化器REIT项目的基金管理人团队向到场投资者详细解读了招商科创孵化器REIT项目的概览、优势及市场定位。实地参观考察和讲解让投资人对项目资产的运营情况、行业优势、区位特点以及发展前景等有了更深入的了解。
此次路演推介活动的成功举办，不仅加深了投资者对招商科创孵化器REIT项目的了解，也为项目未来的健康发展奠定了坚实的基础。据悉，随着投资人投资意向陆续确定，发行日期也愈发明确，接下来两周发行团队还将持续进行路演推荐，期待更多机构投资人朋友关注并前往我司和资产所在地尽调沟通，共话发展新机遇。
