2024年10月8日，长城证券与上海杨浦科技创业中心有限公司（简称“杨浦科创”）在深圳签署了公募REITs合作协议。长城证券党委书记、董事长王军，杨浦科创总经理谢吉华等出席了签约仪式。此次合作旨在通过公募REITs这一金融工具，深化双方在科技金融、基金投资等领域的合作，共同促进实体经济和科技创新事业的发展。
杨浦科创作为国家级科技企业孵化器，致力于打造具有科技创新生态体系的孵化器。其发起的招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金（简称“招商科创REIT”）项目，已在上海证券交易所挂网公示。该项目计划将国定路园区1号楼、3号楼及新江湾城湾谷科技园B5号楼作为底层资产，资产估值约11.84亿元。若成功上市，这将是全国首个以国家级科技企业孵化器为原始权益人发行的公募REITs项目，为孵化器行业的可持续发展提供全新样本。
长城证券作为一家综合类证券公司，业务覆盖全国，致力于为中小企业提供金融服务。此次与杨浦科创的合作，将充分发挥各自优势，推动科技与金融的深度融合，助力科技成果转化和产业升级。双方表示，将以此次合作为契机，进一步加深在科技金融、基金投资等领域的交流合作，共同为实体经济与科技创新事业的发展贡献力量。
此次签约标志着长城证券与杨浦科创在公募REITs领域的合作迈出了重要一步。通过公募REITs这一创新金融工具，双方将共同探索科技企业孵化器资产证券化的新路径，推动科技资源的市场化配置，提高科技企业孵化器的运营效率和可持续发展能力。这不仅有助于盘活存量资产，优化资产负债结构，也为社会资本参与科技创新提供了新的途径。
未来，长城证券与杨浦科创将继续深化合作，积极探索科技金融创新模式，推动科技与金融的深度融合，为科技企业的发展提供全方位的金融支持，助力实体经济的高质量发展。双方的合作将为科技企业孵化器行业的发展树立新的标杆，推动我国科技创新生态体系的完善和升级。
